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同策:多地政府出台人才公寓新政;公寓运营方走进高校

内地港台 时间:2019-11-09 浏览:
剥离长租公寓业务的动因朗诗绿色集团公告称,作为一个创新类业务,朗诗寓仍处于培育期,预计未来两年将持续亏损,日后将产生持续资本开支,剥离至控股股东朗诗集

  毕业季来啦! 五月公寓大事记 公寓新政: 国务院拟制定住房租赁条例;财政部经营公租房取得租金收入免征增值税、房产税;多地政府出台人才公寓新政,保障人才安居。 市场热点: 毕业季引起品牌公寓等各方重点关注;北京房租下调;郑州长租公寓市场遇冷;朗诗绿色集团剥离长租公寓等业务。

  

  公寓要闻

  NEWS

  公寓新政方面

  国务院:2019年立法工作计划:拟制定住房租赁条例5月11日,国务院办公厅发布国务院2019年立法工作计划。通知提到,围绕提高保障和改善民生水平,提请全国人大常委会审议退役军人保障法草案,制定保障农民工工资支付条例、消费者权益保护法实施条例、城镇住房保障条例、住房租赁条例、社会保险经办管理服务条例、生物技术研究开发安全管理条例、生物医学新技术临床应用管理条例、建设工程抗震管理条例、城市公共交通管理条例,修订民办教育促进法实施条例、失业保险条例、食品安全法实施条例、生猪屠宰管理条例、医疗器械监督管理条例、化妆品卫生监督。

  住建部:将起草住房租赁条例,建立稳定租期和租金的制度国务院办公厅发布《关于印发国务院2019年立法工作计划的通知》,共涉及59件立法项目。此外,《国务院2019年立法工作计划》明确的立法项目及负责起草的单位。备受关注的《城镇住房保障条例》、《住房租赁条例》和《建设工程抗震管理条例》将由住房和城乡建设部起草制定。其中,最受市民关注的当属《住房租赁条例》。

  财政部:发布重大利好!经营公租房取得租金收入免征增值税、房产税!财政部官网5月9日发布了《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》。公告显示,对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。执行期限为2019年1月1日至2020年12月31日。

  

公寓行业五月报告——毕业季“花式抢人”丨多地政府出台人才公寓新政;公寓运营方走进高校

  多地人才新政速览

  海淀

  

公寓行业五月报告——毕业季“花式抢人”丨多地政府出台人才公寓新政;公寓运营方走进高校

激励科技创新政策!工作单位超15公里,有房也可申请人才公租房

  通州

  

公寓行业五月报告——毕业季“花式抢人”丨多地政府出台人才公寓新政;公寓运营方走进高校

人才公寓 诺奖得主可获100 平米租金减免

  广州

  五类人才可申请人才公寓

  广州

  黄埔区人才住房办法出炉 最长可获5年100%租金补贴

  南京

  博士人才安居政策:公积金最高100万租房享优惠

  山东

  三类群体首次纳入住房保障 住房租赁补贴面积最高60平方米

  天津

  出台人才公寓认定支持办法 三类人才可入住

  

  土地动态方面

  

  2019年5月,上海有两幅租赁住房用地成交,分别位于静安区和青浦区,均以底价成交。此外,上海市本月还有一宗位于松江区的租赁住房用地挂牌但尚未成交。

  

公寓行业五月报告——毕业季“花式抢人”丨多地政府出台人才公寓新政;公寓运营方走进高校

  企业动态方面

  5月部分公寓企业进行战略规划布局。广田集团(行情002482,诊股)积极拓展业务,适时介入长租公寓市场。

  

公寓行业五月报告——毕业季“花式抢人”丨多地政府出台人才公寓新政;公寓运营方走进高校

  5月部分公寓企业与多方达成战略合作。华住携手光大,首个酒店及公寓地产投资基金诞生;城家和歌斐资产宣布在长租公寓重资产领域合作;中远海运集团首个存量盘活项目:天津中远海运——you+中远里青年社区落地;上海首个集体租赁住房试点地块取证,由华润操盘。

  

公寓行业五月报告——毕业季“花式抢人”丨多地政府出台人才公寓新政;公寓运营方走进高校

  

公寓行业五月报告——毕业季“花式抢人”丨多地政府出台人才公寓新政;公寓运营方走进高校

  5月市场热点不断。上海长租公寓趋势预判近日发布;毕业季引起品牌公寓等各方重点关注;北京房租下调;昆明国企品牌“惠悦家”一年推出1548套产品;郑州长租公寓市场遇冷;安全事故再发。

  

公寓行业五月报告——毕业季“花式抢人”丨多地政府出台人才公寓新政;公寓运营方走进高校

  

公寓行业五月报告——毕业季“花式抢人”丨多地政府出台人才公寓新政;公寓运营方走进高校

  

  国内租赁数据

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